現代管理學將營銷策劃分為營銷策劃市場細分、產品創新、營銷戰略設計及營銷組合4P戰術等四個方面的內容。項目推廣策略總則大量精心的市場炒作、專業的行銷事件策劃，引發經銷商的觀注力及對物業租賃購買興趣，有力的社會宣傳，輿論造勢勢必影響經銷商心智和判斷能力，促進市場招商投資成功。

　　經營范圍：

　　1、咨詢類經營范圍：企業營銷策劃，市場營銷策劃，投資管理，企業管理咨詢，商務信息咨詢，企業形象策劃等。

　　2、銷售：文化辦公用品、辦公設備、日用百貨、家用電器、五金交電、電子產品、電腦及配件、打印設備、電腦耗材、音響器材、照相器材、建材、家具、體育用品、通訊器材及設備等。

　　擴展資料：

　　營銷策劃是根據企業的營銷目標，通過企業設計和規劃企業產品、服務、創意、價格、渠道、促銷，從而實現個人和組織的交換過程的行為。以滿足消費者需求和欲望為核心。

　　現代管理學將營銷策劃分為營銷策劃市場細分、產品創新、營銷戰略設計及營銷組合4P戰術（組合）等四個方面的內容。營銷策劃首先要確定營銷概念，其次是在營銷理念基礎上的策劃。

　　參考資料：營銷策劃

　　想要做一個到位的家居建材活動營銷方案，必須考慮的全面些，否則有一些細節沒考慮到，在執行方案的時候就會出現漏洞。

　　總結豐富經驗的領導成功案例，大致如下：項目分析：項目分析就是針對整個項目的一個整體規劃，以及可以給市場帶來哪些便捷，給大眾可以帶來哪些優惠，比如：為某個中心區域整體市場提供了綜合性、規模化、專業化、統一規范的市場營理標準，使家居建材商品經營集中分流管理，品質多樣、商品集中、倉儲保管、物流配送等服務的有利保障，形成了一體化經營格局的區域性建材商品物流終端，滿足了整體市場的社會需求和顧客多樣性的選擇，為商家和顧客創造了更多的商業機會，完善的購買環境等，項目分析一定要寫出項目有別于其他項目的優勢以及能夠實現的最大價值。

　　項目優劣勢分析：S項目優勢W項目劣勢O項目機會T項目威脅市場定位：（一）項目市場定位：市場定位就是要考察后要確定，市場范圍很重要，比如項目是適合怎樣的銷售市場環境。

　　（二）項目目標市場定位：具體到哪個位置，更有利于項目的執行。

　　針對目標人群：1、某某市區內投資及經營客商。

　　2、來某某經營建材的外地客商。

　　3、本地建材加工企業主。

　　（三）項目產品特征定位：產品定位，就是產品是什么，能夠帶來的價值，給大眾帶來的最終效果。

　　（四）項目銷售目標價格定位：目標受眾確定后，就是價位的一個確定，有利于明確推廣價格，讓消費者有選擇的范圍。

　　項目廣宣定位招商擴大化宣傳策略與消費者目標宣傳策略六、經銷商分析1、經銷考慮的最直接問題就是：在新的市場環境中，是否有錢賺，以及資本周轉是否有效。

　　2、經銷商希望有一個集中、專業銷售的經營商圈，以形成強有競爭的銷售力，帶動市場的成熟。

　　并通過強有力的輻射力，聚集人氣、聚集人流，以便推動自己的產品獲取市場利潤的最大化。

　　3、經銷商希望通過較多的渠道認知項目市場發展商的實力和市場價值，并希望獲得一個理想的物業位置、拓展市場空間。

　　4、經銷商總是希望能有不同程度的價格優惠政策、返（免）祖政策，來吸引他們進駐。

　　5、經銷商對項目的認知，經銷商希望能獲得從政府、物業發展對項目的信心支持，降低租賃購買風險，盼望得到強力的市場營銷策略指導、廣告支持、銷售政策、金融保障等系列保護。

　　項目推廣策略總則大量精心的市場炒作、專業的行銷事件策劃，引發經銷商的觀注力及對物業租賃購買興趣，有力的社會宣傳，輿論造勢勢必影響經銷商心智和判斷能力，促進市場招商投資成功。

　　推廣策略（1）、項目招商商品范圍--建筑室內外裝飾裝潢材料、陶瓷、衛浴潔具、家庭廚衛用具、五金電器、輔件、耗材用品、油漆涂料、石材、天花地板、墻紙地毯、樓梯鐵藝；家具、整體櫥柜、門窗櫥柜、家居電器。

　　（2）、項目招商對象--省內外建筑裝飾裝潢材料生產廠商建筑裝飾裝潢材料經銷商、代理商、特許直營商、專賣許可商等私有、個體企業。

　　對商鋪有投資意向的市省內外客戶。

　　3、項目概念輸出與保障--消除經銷商認知障礙項目的市場行銷概念：位于某個CLD（城市生活中心區）區規模龐大的建材市場，以其核心地理位置，強力向整個輻射；毗鄰某某大道和鴻福路，商品物流配送渠道極為便利，是通向全省各大建材商品集散地的重要輸出口岸。

　　（1）、具備國內最先進的市場化倉儲物流，批零兼營的中心大市場，國際化商業城池。

　　（2）、獨占性的規范化市場銷售模式和物業管理標準體系，導入現代物業經營的管理手段。

　　（3）、全新的消費觀念和消費形態，迎合并引領市場的消費心理和行為，并倡導全新的消費概念，成為一種經濟文化和消費時尚。

　　4、項目招商推廣--經銷商的信心保證（1）、是某個市政府的重點工程、形象工程，是某個的新地標。

　　具備完善的配套設施、生活設施。

　　（2）、項目的市場運作采取免租、返租的優惠政策解除經銷商后顧之憂。

　　（3）、市場開業前后向經銷商提供全面的廣告與行銷支持，以＂品牌造勢，傳播先行＂的市場化操作，擴大對外宣傳，提高市場在整個品牌的知名度及影響力。

　　（4）、市場經營在保障商家的商業利益的同時，為商家提供系統完整的售后服務保障與輔助支持。

　　（5）、24小時的物業保安和良好規范的經營秩序，為商家打造優越的物業環境和市場空間。

　　推廣運用手段1、市場預熱炒作期（推廣和傳播）某個地方-商鋪全面招商儀式活動：選擇開工吉日，邀請某個市政府領導、行政主管參加建材市場開全面招商禮儀式活動，主要領導講話發言，并請市報社、電視臺、廣播等記者到場采訪，攝錄商鋪招商儀式過程實況，在當地媒體以新聞形式播放。

　　形成公眾及經銷商對家居建材市場盛大招商的市場訊息的認知，達到預期的宣傳炒作目的。

　　2、市場形象推廣認知期全面塑造市場的品質化物業形象，創造銷售的環境，建立公眾、經銷商普遍認知的形象力。

　　在物業周邊主要通道及市內主要建筑物，推出戶外形象廣告牌。